港股昨天出现突破，恒指升穿20000点水平，不过成交方面并不配合。

　　然而，这并不能说大市仍未转好，因为按常理，大户不会那么笨，让散户在低位买进。换言之，在复活节假期前，大户看来仍不肯放松分毫，一心要将股价托于高位收市。

　　这次曾Sir暂且把大市放在一边不谈，先谈新股动向。近期多只新股表现十分出色，包括中粮油(0606.HK)、味千(中国)(0538.HK)以至昨天上市的中信1616，令不少散户为之着迷。而近期集资最大的碧桂园昨日正式招股，集资百多亿元，市场预料将冻结千三至千五亿港元，估计这将是近期最大型又获得热烈反应的一只新股，而且这是最近市场甚表关注的地产股，因为自内地开征土地增值税成为市场热门话题后，国内地产股的前景一直令人感到忧虑。

　　不过，从整体地产股的表现来看，其实最近土地政策的变化，对这类股份的影响已有递减迹象，或者可以说投资者对这类消息已有点麻木，除非监管部门再下“猛药”，否则国内地产股仍可望穏步向好。

　　话说回来，其实这次碧桂园招股定价不便宜，毎股五港元左右，以市场初步反应来看，肯定会获得超额认购。因此，投资者对这只新股还是抱“幸运抽奖”的心态为好，用自己的真金白银来抽新股，借“孖展”的机会成本实在太高，投资者没有这样做的必要。