港府卖地价格处市场预期中间数的偏高水平，却使地产股成为牵动港股逆东京、首尔等市急挫的‘罪魁祸首’。英国有按揭贷款银行遇困须央行注资，或引发新一轮美国次按衍生信贷供应恶化劣效，料使流入香港的境外资金趁高沽货，令港市受到更大的冲击，投资者在资金市中所面对的风险日趋严重。

　　券商指地产股超买急回吐

　　香港特区政府昨日所卖的大埔白石角发展区一期B地盘地皮，成交价达45.5亿元，虽较底价高48%，却处于市场人士预期的42亿元至48.7亿元范围之内，而有若干券商急不及待地认为地产股已呈超买，并估计会有获利回吐压力，使一众地产股匆匆下滑：新鸿基地产(016)跌5.4元或4.46%；长实(001)更锐挫7.9元或6.182%；信和(083)跌1元或4.64%等，皆成为拖低大市的利淡力量。

　　中移动领跌恒指呈大阴烛

　　港股更在中国移动(941)股价跌1.7元或1.567%的拖累下，由开市的24977作为全日最高点，反覆向下滑落至24599.34报收，跌298.77点或1.2%，距尾市的24545相去仅54点，全日成交额811.17亿元，较对上日的1014.55亿元减少203.38亿元或20.04%，仅为投资者在上午和卖地早段一直采取观望态度，等卖地结果始作行止之举。

　　恒生指数阴阳烛日线图呈大阴烛，技术指标变化：(一)9RSI在中轴上方底转顶背驰和略为跌破上升轨，短向有转弱倾向；(二)STC%K亦在超买区顶背驰跌破%D，有短线整固信号；(三)DMI+DI底转背驰，收窄与-DI的牛差距，中线向扁；(四)MACDM1圆顶和拉近与信号线M2差距，Diff在正方下移，中线渐淡。

　　期指尾市扩大跌幅达429点

　　大市另一个利淡的信号，乃：即市期指在现货恒生指数收市后的15分钟交易急转直下，并低收24470，跌幅高达429点或1.723%，且大低水129点，并有52176张成交量，而10月期指则跌434点报收424545和低水54点，亦有负面启示作用。

　　若论卖地成绩，确非过分昂贵，即未有再现较早前的‘面粉’价格贵过‘面包’的不合理现象，但地产股却突然被券商认为已属超买，看来该为借口高位沽货之作。港股在8月17日的低位19387走高至9月14日的历史暂见高位24979，即在仅仅22个交易日便猛然上涨5592点或28.84%，相信在香港甚至环球股市皆属罕见的涨幅及涨势，而以内资为主的境外资金主导的升市，是资金市的最大特点，为‘来得快时亦会去得快’，港股既然有如斯巨大的涨幅，以纽约为主的外围金融市场面对越来越多的问题困扰，相信外资会随时因应外围情况恶化而撤资。

　　尤其是英国按揭信贷公司Northern Rock备受信贷紧缩危机冲击而得由英伦银行作34年来首次提供流动资金以救助大型银行，反映美国次按问题的恶化和扩散，故港股会再下试好淡争持多时的24000关口，便无可避免地回补刚创裂口23021至23510，甚至8月23日的上升裂口22347至23055。