内地资金涌入本港，带动港股屡创新高，恒指一度高见27254点，周五收市报27124点，与上周相比大幅上升5.0%。国企指数本周急涨8.4%，周五收报17017点。即月期指比现货高水40点，收报27182点，下月期指比现货高水66点，收报27208点。港股全周大市平均成交上升至1412亿，较前周上升28%。相信由于内地个别QDII基金买入港股，令周五大市成交大幅增加至1486亿。

　　高位稍调后料再试新高

　　十一黄金周及中共十七大会议将至，投资者入市将会较为审慎，但预料短期内仍会有内地资金进一步流入港股，相信恒指于高位稍作整固后将可再上试27500点水平。

　　内地负利率情况并未有明显改善，加上资金苦无出路，惟有走向楼市，令炒楼风气更加炽热。根据国家发改委的调查显示，上半年全国70个大中城市房价的年复合增长高达6%，并呈明显的上升趋势，而8月份房价更较上年同期上升8.2%，创今年以来最大的单月升幅，令人民银行及银监会周四联手推出新一轮的楼市宏调措施。新规定将上调申请第二间或以上按揭贷款的首期比例至四成，更将上调申请第三间或以上按揭贷款的首期比例增加至五成。而且新措施亦规定上述两类按揭贷款利率将不可以低于基准贷款利率的1.1倍。新措施明显旨在打压内地楼市的炒风，短期内对楼市及相关行业股份有一定的负面影响。

　　调控楼市令资金涌入股市

　　然而，内地资金充裕，但合适的投资渠道不多，大幅度调控楼市只会令资金涌入股票市场，令泡沫于另一个市场恶化。届时内地地产企业将趁投资气氛好转时集资，增加手头上的现金，伺机以高价鲸吞地皮，而将高成本转嫁于用家，届时岂不是春风吹又生？市场普遍预料将有更多宏调措施于中共十七大会议前后出台，但其实为内地股市及楼市降温的手法又岂止宏调。预计会排洪(‘港股直通车’和QDII)及增加投资渠道(引入更多企业到A股市场上市和加快债券市场发展)，均是内地急于成事的降温良方。首两个QDII受热捧近日内地首两个股票型QDII基金上市，短短一两日内经已募集到550亿元人民币，已经显示出市场对投资出路的强大需求。短期内港股的走势仍会以资金流向作为主导，相信于10月9日起限量发售募集额度约为300亿元人民币的第三个股票型QDII基金‘嘉实海外中国’将会于下月初为大市带来支持。