首页财经股票数据基金黄金外汇期货现货期指港股理财收藏保险银行债券汽车地产视频路演博客微信论坛圈子直播商城
首页 >> 港股 >> 资本人物 >> 正文
SOHO即中国:潘石屹和张欣成功之路
手机免费访问 www.cnfol.com 2007年11月13日 14:05 商务周刊 商思林 吴金勇
  失败者创建的是产品,而胜利者创建的则是生机勃勃的社区;失败者创建的是有墙的花园,而胜利者创建的是一个公共的场所;失败者的创新是公司内部进行的,而胜利者的创新则是和用户共同进行的;失败者精心守护他们的数据和软件界面以防被盗,而胜利者则是将资源与每个人共享。

  这是《维基经济学》对成功者之所以成功的总结,当WiKi这个人人可以参与的软件出现后,一种新型的经济模式正在席卷全球。这种模式已经在互联网行业被总结为Web2.0甚至Web3.0,但如果潘石屹能看到这个总结,他可能会跳起来——这说的不正是他的SOHO中国吗?

  说到底,维基与中国的大集市和庙会具有同质的特点——自然、热闹、混杂。这也正是中国两千年前的智者老子“道法自然”的精髓。毫无疑问,唯有深刻理解这一道理的人,才会在这个大融合的时代取得成功。

  拥有最广泛的人民的力量,中国共产党才创造了一个新世界(13.71,-0.20,-1.44%)。对于潘石屹和他的SOHO中国来说,其凭借对中国特色市场经济的深入理解和经验主义的坚持,在一条看似简单的道路上前行,恰恰暗合了这一规律。

  在被压抑了100多年正在迸发出无穷活力的中国,得到赴后继、层出不穷的小企业、小投资者的拥护,并利用给这些企业提供中国大集市般的“混合”建筑社区,SOHO壮大了自己的力量,也创造出截然不同的地产商业模式,并最终在西方化的资本市场得到了承认。

  SOHO的故事更值得一读的是,潘石屹和张欣最早并不是这样想的,甚至在很长时间里他们并没有想清楚。如果他们在创业阶段成功引入了海外资金,那么很可能与太多失败的企业一样,在被资本的短期利益追逐驱使下,制造那些没有生气的产品。如果潘石屹和张欣这对背景迥异,风格差异极大的夫妻没有处理好他们在企业理解层次上的平衡,SOHO中国的故事可能就会是另一个版本。

  我们说SOHO即中国,不仅在于这家公司深谙中国市场特点,得益于富有中国特色的这个拥挤、混杂、高歌猛进的时代,这家公司的成功与中国的经济成功脉搏一致,更在于它创造性地将“大集市式的中国”与“现代主义的中国”这对矛盾体嫁接在了一起,不是革命性的裂解或嘲讽式的玩弄,而是带有中国传统世俗智慧的顺手拈来——中国特色的现代性,或者说中国特色的第三条道路,大抵也该如此吧


  



  身着黑色晚礼服的张欣一路大笑着快步走来,不停地与各色皮肤的来宾握手拥抱,中英文混杂着表示感谢。最后她看到了安静站在人群后的笑眯眯的潘石屹。

  10月10日,北京万达索菲特大酒店晚宴,SOHO中国在香港上市两天后,潘石屹和张欣,这对曾经因事业上的分歧一度走到分手边缘的夫妻,现在却被挑剔的国际投资者公认为最佳拍档,坦然地接受着近千宾朋的祝贺。

  与5年前那次半途而废的上市相比,此次阮郎归来,国际投资者对SOHO中国的热捧超出了人们的想象。

  SOHO中国10月8日在香港的公开发售获得了169倍认购,冻结资金2186亿港元,超过一半的香港股民认购。此次发行公共股份包括超额配发股份(绿鞋)共17.82亿股,融资额达19亿美元。据高盛评价,这是中国第二大房地产企业的IPO,亚洲第一大商业地产的IPO,世界第三大商业地产IPO。

  但规模还不足以说明SOHO中国的特异之处。这家公司在两位创始人风格迥异而又都光鲜亮丽的个人品牌照耀下,形成了一种亦土亦洋、在“混搭”(mash up)艺术中打开利润大门的独特商业逻辑。旗下7个糅杂有中国大集市和西方现代主义符号的建筑群,成就了北京这个古老的新世界中心里代表性的成功故事。

  这个迄今北京最大的地产商,开发了CBD地区1/5的土地,却几乎从不持有物业,不仅散售,而且费尽心机地切割成小块,以求“杂碎”的效果;它把SOHO概念引入中国,并实践成一个最赚钱的商业模式;它拥有一大批拥趸,SOHO的大旗插到哪里,哪里就有疯狂的投资者“自投罗网”;它拥有5800名客户,拥有十倍于这个数字的租赁者,以及无法统计的海量使用者;它试图以建筑创造全新的城市街区,并进而带动一个城市的改变;它深谙中国市场特点,得益于富有中国特色的这个拥挤、混杂、高速成长的时代。

  这些迥异于成熟市场标准的模式,用一句话概括就是SOHO很中国。

  “我骑自行车时,有人说路太远,你骑自行车根本走不到。但我走了一段换成了汽车,天黑前我到了。他们又说,前面没路没桥,还有一座山,你过不去了。我照样往前走,走到了山前我换了一架飞机飞过去了。”潘石屹在解释自己何以成功时,就像他最崇尚的中国哲学家老子一样,说了这么一段缥缈的寓言。

  宴会现场,红衣少女鼓乐队以极富煽动的表演渲染了喜庆气氛。12年中,SOHO就是踏着这样一种神奇的节奏而来。

  雄鹰下的蛋

  潘石屹10月8日在香港上市当天的演讲中,面对来自世界各大投行的基金经理,说的当然是华尔街能够听得懂的语言。他用麦克阿瑟式的豪迈腔调宣称:“当我们还是一个蛋时,就已经具备了与众不同的基因,随后才长成了雄鹰。”
共 7 页   1 [2] [3] [4] [5] [6] [7] 下一页 末页
  中金在线声明:中金在线转载上述内容,不表明证实其描述,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
收藏到 博采 百度】【推荐】【打印】【 】【关闭
我来说两句
24小时热门文章
栏目最新文章
焦点事件
---------------------------------------------------------------------------------------------
本站所有文章、数据仅供参考,使用前务请仔细阅读法律声明,风险自负
《中华人民共和国增值电信业务经营许可证》编号:闽 B2-20050010 号
《电子公告服务许可证》编号:闽通信互联网 [2008]1 号
网络视听许可证1310422号
广播电视节目制作经营许可证 编号:(闽)字第091号
证券资讯提供:福建天信投资咨询顾问有限公司 [证书:ZX0151]
Copyright © 2003-2019 中金在线. All Right Reserved.