内地《华夏时报》引述消息人士指，碧桂园透过收取地方政府的「返还款项」，以「贱价」取得安徽巢湖市的1万余亩地，又以低价「租赁」当地如山湖水库(3000亩)及吐尔桥水库(800亩)。碧桂园发言人回应称，集团所取得的土地均严格按照国家规定，通过合法途径取得。

　　据报载，碧桂园与巢湖市政府签署秘密协议，表面上以每平方米73元(人民币,下同)购入1万余亩土地，但地方政府需返还每平方米45元，即实际每平方米仅出价28元。报道又引述消息指，碧桂园去年12月透过安徽某房产公司作为「中介」，购入该幅地皮，并由中介负责地皮的审批程序，待拿到合法批文后，再正式转让给碧桂园，质疑违反国土部的招拍挂程序。