总理温家宝一声｢从紧｣令下,令内房股一片愁云惨雾之际,集资高达165.8亿元的内房股恒大地产(3333)将于今天(6日)路演｡消息指其招股价介乎3.5至5.6元,即2008年预测市盈率为6倍至9.3倍,或较08年每股资产净值折让45%至65%｡恒大将发行2.96亿股,其中3.7%为旧股｡

　　据恒大初步招股文件的风险因素披露,其杠杆比率甚高,倘现金流状况转坏,对其业务或有重大不利影响｡截至2007年9月底,恒大的负债比率为46%,未偿还借款为68.27亿元(人民币.下同)｡而其截至2007年9月底及2006年全年均分别录得45.5亿元和16.7亿元的经营现金流出｡