受到内地持续调控房地产市场，北京北辰(588)董事长贺江川预料，北京今年楼价大涨的盛况不再，估计会横行发展，而稍后推售绿色家园二期项目，意向价将与一期相若，并无计划减价促销。北辰今年目标合同销售收入可达到45亿元人民币，增长45%，预算资本开支54亿元。

　　内地今年调控房地产市场力度未有减弱，内房股持续受压；北京北辰股价由去年8月份的7.89元高位，辗转回落至今，跌幅超过50%。因应市场的疑虑，贺江川昨日在业绩会上回应称，北京去年楼价累升45%，升幅高于内地其它城市，而房价对比住户年收入则由11年，增加14年。由于上升速度过快，预料北京今年楼价进一步向升的压力甚大，只会进行横行局面。他指出，北辰稍后时间再推售绿色家园二期项目，初步意向价会与一期相若，暂时无意减价促销。

　　面对宏调的挑战，北辰将采取不同发展对策，包括物色在北京以外的发展机会，如早前落实长沙新河三角洲项目。其次，兼顾发展大项目及小项目，高档及低档项目，使到资金更有效利用。

　　北辰今年目标竣工楼面面积83万平方米，较07年的28万平方米，增加196%，合同销售面积43万平方米，去年为21万平方米，增104%，预期合同收入45亿元，去年为31亿元，增45%。贺江川指出，绿色家园项目将会是公司今年重要收入来源。北辰今年预算资本开支54亿元，手头现金逾20亿元。北辰去年股东应占溢利4.63亿元，增长17%。北辰昨日报收3.81元，微升0.03元。

　　受到内地持续调控房地产市场，北京北辰(588)董事长贺江川预料，北京今年楼价大涨的盛况不再，估计会横行发展，而稍后推售绿色家园二期项目，意向价将与一期相若，并无计划减价促销。北辰今年目标合同销售收入可达到45亿元人民币，增长45%，预算资本开支54亿元。

　　内地今年调控房地产市场力度未有减弱，内房股持续受压；北京北辰股价由去年8月份的7.89元高位，辗转回落至今，跌幅超过50%。因应市场的疑虑，贺江川昨日在业绩会上回应称，北京去年楼价累升45%，升幅高于内地其它城市，而房价对比住户年收入则由11年，增加14年。由于上升速度过快，预料北京今年楼价进一步向升的压力甚大，只会进行横行局面。他指出，北辰稍后时间再推售绿色家园二期项目，初步意向价会与一期相若，暂时无意减价促销。

　　面对宏调的挑战，北辰将采取不同发展对策，包括物色在北京以外的发展机会，如早前落实长沙新河三角洲项目。其次，兼顾发展大项目及小项目，高档及低档项目，使到资金更有效利用。

　　北辰今年目标竣工楼面面积83万平方米，较07年的28万平方米，增加196%，合同销售面积43万平方米，去年为21万平方米，增104%，预期合同收入45亿元，去年为31亿元，增45%。贺江川指出，绿色家园项目将会是公司今年重要收入来源。北辰今年预算资本开支54亿元，手头现金逾20亿元。北辰去年股东应占溢利4.63亿元，增长17%。北辰昨日报收3.81元，微升0.03元。