中银国际发表研究报告，指今年香港住宅落成量依然紧张。根据差饷物业估价署公布的数据，07年住宅落成量为12,670间，去年的入住量为19,850个单位，比去年同期提高21%。空置量由06年的62,670个单位，下降至07年末的52,470个单位。

　　另外此，预计08年私人住宅新单位落成量仅为10,980 个单位，而09年将回升至12,670个单位。08年的数据，远低於差饷物业估价署去年预测的16,000个单位。今年预测的10,980个新落成单位中，约46%来自新界，40%来自九龙。将军澳和沙田地区的新落成单位，将分别占19%和 17%左右。

　　考虑到供应短缺、经济向好，以及美国联储局进一步减息的可能，中银国际仍然看好香港的住宅市场，并维持对本地地产股优於大市评级。