花旗表示, 新世界发展(17.HK)中期业绩稳健, 核心盈利大致符合预期, 并相信期内物业销售理想表现可持续, 重申该股「买入」评级, 但将目标价调低至21.4港元。 花旗指, 新世界发展於今年再推出4个项目共1,200个单位, 有关项目位置优越, 相信可受惠於楼市蓬勃。此外, 旗下新创建(659.HK)参建厦门海沧港深水码头, 相信可带动业绩表现。 为反映海滨南岸料全数於08年度入账, 花旗调高新世界发展今年纯利预测4%, 同时调低09年度预测4%, 分别至49.63亿及52.54亿港元。另外, 该行将新世界中国(917.HK)改为以市价计值, 故调低新世界发展每股资产净值16%, 因此该股目标价亦由25.5下降至21.4港元。