记者戴力报道：德银昨日发表报告预期，在强劲的基本因素支持下，本港楼巿将于未来3至6个月间重踏升轨。德银亦因此看好拥有较多本港资产(不计中环以外写字楼)和中国商厦的地产发展商，首选为嘉里建设(683)、新世界发展(017)及恒基地产(012)。

　　首选嘉里新世界恒地

　　德银在报告中指出，香港经济受到环球信贷危机的负面影响，估计本港住宅楼价于未来3至6个月间，可能下跌55至10%，不过，随着需求上升及第四季尾段本港经济见底，估计于08年较后时间，住宅楼价将重返上升轨道，料第四季起经济及零售巿道亦将反弹，此将带动中环写字楼及商场租金上升。

　　报告又表示，年初至今，本港地产股已下跌了16%，过去地产发展商股份平均以资产净值折让14%的价钱进行买卖，德银认为现时业内平均19%的折让便宜。由于预期住宅楼价将于短期内回软，建议投资者若想对冲，可以持有新世界沽售信置(083)，或持嘉里沽恒隆(101)。