大昌：4.5元下可加码 港豪宅供不应求
www.cnfol.com 2008年05月09日 09:45 明报财经
早前慧雅看到报章报道，指印度巨富Reliance集团的老板安柏尼正在孟买兴建一个超级豪宅，楼高20多层，面积超过30万呎，有9部升降机，他感兴趣的每项活动，例如瑜伽、水疗、电影等，都可占据一层或更多地方。据报道，这幢豪宅的名字为Antilla，并标榜绿色概念，有说这幢大只是建筑费已逾20亿美元，相信是全球迄今最贵的豪宅。
对于这幢豪宅的设计和费用，慧雅没有什么话说，只是觉得只要安柏尼自己喜欢，没有什么不可以，反正他只是利用自己的财富。不过，慧雅的观察是，现今世界的社会发展，是有一小部分人是可以富有得令人咋舌，类似的个案应陆续有来。在近年来，不少人说香港豪宅的价钱高得难以想像，不过对这类物业来说，最重要的是看银码和总存量，呎价未必是最重要。以慧雅之见，香港豪屋的存量相对富翁数目仍很少，故只要有钱的人不离开香港，以及陆续有富裕人士来港工作、定居、或消闲，真正超级豪宅仍会是有其市场。
提高目标价至5.1元
无论如何，慧雅仍认为大昌(0088)现时拥有的山顶独立屋属奇货可居，公司的每股资产值动辄有10多元，现价可算是估值甚低，公司的问题是市场对其资产值增长潜力有点疑问，但以慧雅之见，在香港的地产业，只要有资金，应是不愁没有机会的。既然大昌的估值吸引，慧雅认为是「进可攻，退可守」，因此在4月25日曾建议在4.2元买入，并以4.8元为目标价，而它亦一度升逾这目标价了。不过，慧雅认为它潜质未尽，因此建议在4.5元以下加码，并把目标价提高至5.1元。
mscya88@yahoo.com.hk
施慧雅
对于这幢豪宅的设计和费用，慧雅没有什么话说，只是觉得只要安柏尼自己喜欢，没有什么不可以，反正他只是利用自己的财富。不过，慧雅的观察是，现今世界的社会发展，是有一小部分人是可以富有得令人咋舌，类似的个案应陆续有来。在近年来，不少人说香港豪宅的价钱高得难以想像，不过对这类物业来说，最重要的是看银码和总存量，呎价未必是最重要。以慧雅之见，香港豪屋的存量相对富翁数目仍很少，故只要有钱的人不离开香港，以及陆续有富裕人士来港工作、定居、或消闲，真正超级豪宅仍会是有其市场。
提高目标价至5.1元
无论如何，慧雅仍认为大昌(0088)现时拥有的山顶独立屋属奇货可居，公司的每股资产值动辄有10多元，现价可算是估值甚低，公司的问题是市场对其资产值增长潜力有点疑问，但以慧雅之见，在香港的地产业，只要有资金，应是不愁没有机会的。既然大昌的估值吸引，慧雅认为是「进可攻，退可守」，因此在4月25日曾建议在4.2元买入，并以4.8元为目标价，而它亦一度升逾这目标价了。不过，慧雅认为它潜质未尽，因此建议在4.5元以下加码，并把目标价提高至5.1元。
mscya88@yahoo.com.hk
施慧雅
24小时热门文章
栏目最新文章
