花旗将九仓<00004.HK>评级由「持有」调低至「沽售」，认为股价已全面反映，目标价由41.7元下调至36元。

　　报告指出，九仓多元化进军内地物业市场，资本开支庞大，尽管年初供股融资90亿元，但花旗相信2009-10年需要额外再借130亿元。随着快速扩展步伐，预期利息支出显着上升，影响短期盈利能力。

　　花旗将九仓2008-10年盈利预测调低6%-42%，分别至每股1.71元、1.61元及1.74元，反映内地项目竣工时间表延迟，每股资产净值预测由55.65元降至51.51元。