盈利料逊预期 内房股续弱势
www.cnfol.com 2008年05月20日 09:53 明报财经
市场担心内房股今年盈利会低于预期，令股价持续受压，证券界人士认为，内房股短期仍将跑输大市，除非有象显示，地产商楼盘销售明显好转。
高盛证券日前发表报告指出，该行在内地进行的买家调查显示，楼价要再下调10％至20％他们才会入市，故将内房股的评级由「吸引」调低至「审慎」，还将其跟踪的内房股目标价分别调低13％至45％，其中更把富力地产(2777)的评级调低至沽售，目标价由28.11元大幅调低至15.41元，富力昨天收市报19.86元，跌3.1％。另外，又将中国海外(0688)、远洋地产(3377)及SOHO 中国(0410)的评级调低至「中性」。
摩根大通地产分析员魏志鸿表示，内房股股价处于弱势，主要是投资者普遍担心，今年内地楼市表现会较去年为差，令内房股的盈利增长差过预期，虽然以现时的估值来看，内房股的股价已算合理，但4月份的新盘销售情并未见特别理想，故未能对内房股价带来支持，担心内房股仍会持续弱势一段时间。
高盛证券日前发表报告指出，该行在内地进行的买家调查显示，楼价要再下调10％至20％他们才会入市，故将内房股的评级由「吸引」调低至「审慎」，还将其跟踪的内房股目标价分别调低13％至45％，其中更把富力地产(2777)的评级调低至沽售，目标价由28.11元大幅调低至15.41元，富力昨天收市报19.86元，跌3.1％。另外，又将中国海外(0688)、远洋地产(3377)及SOHO 中国(0410)的评级调低至「中性」。
摩根大通地产分析员魏志鸿表示，内房股股价处于弱势，主要是投资者普遍担心，今年内地楼市表现会较去年为差，令内房股的盈利增长差过预期，虽然以现时的估值来看，内房股的股价已算合理，但4月份的新盘销售情并未见特别理想，故未能对内房股价带来支持，担心内房股仍会持续弱势一段时间。
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