本报讯(记者张家齐)自10月份以来，在港上市房企频繁出手回购股份。在全球金融环境不景气的大背景下，港股分析人士指出，股票价值被低估是促使这些企业大股东密集回购的主要原因，而在市场人士看来，地产股继续下行的趋势仍未改变，房企持续回购的局面将会继续。

　　SOHO中国继10月8日回购984.4万股后，10日再度回购约265.1万股，这是该公司自去年10月在港上市以来，连续第10次回购股票，最新一次回购价格在2.14至2.26港元之间。

　　同时回购的房企还包括：世茂房地产控股亦回购约345.8万股，价格在3.7至3.85港元之间，动用资金1300余万港元；太古股份回购125万股，动用资金6300余万港元，回购价格在49.85至51.30港元之间；联合地产近日亦回购1600万股；华人置业回购约22万股。

　　在港上市房地产公司首创置业董事长刘晓光表示，目前地产股在港价值被低估的现象比较明显，各公司都在考虑对策。国泰君安香港研究部分析师姚峣认为，目前房企回购现象明显比以往密集，回购的价格区间也相当低。

　　而由于全球金融环境局面尚未得到控制，中金公司研究部高级经理白宏炜认为房企的股价目前仍未到底部，但是由于回购资金主要是来源于大股东，对房企的资金链直接影响不大。

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　　潘石屹夫妇身价缩水八成

　　潘石屹和张欣夫妇是SOHO中国的实际控制人，该公司上市时，两人(以张欣名义持有)通过Capevale(Cayman)间接持有SOHO中国33.241亿股，占总股本的66.48%。通过10次回购，按已公布的数据计算，其所持的股份已经增加到约33.5亿股。

　　SOHO中国的股价在去年11月8日时达到最高位，价格为11.98港元，10月公告回购时已经跌至2.14至2.29港元。潘石屹和张欣夫妇当时的身价是398亿港元，而按照目前的价格计算，他们的身价约75亿港元，缩水约80%。在日前公布的胡润富豪榜上，潘石屹、张欣夫妇以125亿元人民币的身价位列第三十二名。