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新世界(017)纯官料楼价至多跌10% 政府难「减辣」

手机免费访问www.cnfol.com2013年09月26日19:33 华富财经Quamnet  查看评论
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  新世界全年业绩不俗,纯利较去年同期上升近40%至141.4亿(港元,下同)。期内,来自香港与内地的物业销售总收入按年增加92%至242.5亿。管理层于下午的业绩发会指,去年7月1日至本月22日,集团共销售3876个住宅单位,套现42亿元。对于本港楼价走势,集团主席郑家纯颇为乐观,指目前建筑费已建筑成本约六成,而唯一可令楼价下跌的是地价跌;不过,面对目前市场仍供不应求的局面,他认为楼价跌幅不会超过10%。 至于各方讨论的政府是否应该「减辣」,纯官未有正面回应,但认为「减辣」会影响措施的效果,亦降低政府的威信。郑家纯表示,「辣招」对地价影响有限,但可防止地价疯狂上升,若措施达到成效,相信政府会于适当时机调整措施。 新世界今个财年销售目标为100亿元,料明年推柯士甸站新盘。内地物业方面,集团管理层冀未来销售盈利年增长可有双位数增长。近期本港新股市场再度活跃,郑家纯表示,有关分拆酒店计划正在筹备中,具体时间未定,何时上市要视乎利率走势及经济表现。 新世界发展全日收报11.88元,跌1.16%,成交额2.74亿。 -

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