摩根大通发表研报指，由于港汇走强，且去年12月份访港游客人数没有显著改善，预计香港零售表现不佳的情况或会持续。该行亦认为，今年第二季度，日用品零售额或会较2024年同期录按年温和增长。
摩通提及，日用品零售改善理论上对领展有利，不过其股价的主要驱动因素仍是美国10年期国债收益率变动。因此美联储更为强硬的立场，可能会在短期对领展股价构成压力。该行相信，日用品零售的持续改善至少可缓解市场对领展租户销售业绩的担忧，并提供一些下行支撑。另外，对于九龙仓置业而言，作为零售奢侈品的替代投资标的，摩通预计其表现将持续不佳，直到非必需品零售销售出现显著反弹。在港元走强及宏观环境不确定的情况下，这需要时间实现。
摩通将领展目标价定于43港元，给予“增持”评级；九龙仓置业目标价定于17港元，给予“减持”评级。
九龙仓置业(01997.HK)拟没收未领取的股息 大行评级｜高盛：下调九龙仓置业目标价至29.4港元 潜在受惠日元转强和潜在减息等 大行评级｜美银：上调领展房产基金评级至“买入” 目标价则降至39港元 大行评级｜交银国际：维持领展房产基金“买入”评级 上半年业绩稳定且派息超预期
