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    大行评级丨大摩:预期内地物业管理行业会在今年恢复稳定 偏好华润万象生活及绿城服务

    2025-01-08 10:32:01 来源:格隆汇
      

    摩根士丹利发表研究报告指,随关联方影响的减少和内房市场的触底,预期内地物业管理行业会在今年恢复稳定。面对市场扩张竞争加剧,该行偏好具备强大市场整合能力、盈利增长明朗和具吸引力股东回报的超额(alpha)投资机会,偏好华润万象生活及绿城服务。该行亦提出,更偏好商场经营者,将受益于更好的现金回收和更快的市占率增长,这得益于重新聚焦的租户资源和充足的营销预算来吸引客流。

      

    大摩料内地物管行业今年回归正常,行业盈利重整基本完成,认为随着今年房市见底、销售及楼价跌幅收窄,料物业管理行业的情绪今年会逐步改善,带来潜在的重新评级机会。该行料2024年至2026年各年盈利增长分别为3%、9%及9%,期内的每股盈利年均复合率达7%,以及股东回报迎来改善。

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