去年深圳恢复赴港旅游“一签多行”,但去年12月香港零售销售同比仍跌近10%,较11月跌幅扩大,表现逊预期,主因港人出境外游数字超过内地访港人次。摩根士丹利报告预期,香港今年1月及全年零售销售均再跌5%,零售相关股份方面,看好领展(0823.HK),予“增持”评级。
大摩指,香港去年12月零售跌幅差过其预期跌6%,期内内地访港游客按年增5%,港人外游则增17%。零售销售已连续10个月负增长,预期今年将持续下滑。预计今年香港零售销售跌5%,因内地访港人次减少和消费模式改变,以及香港居民出境旅行趋势持续。预计人民币贬值和香港经济前景疲弱,将抵消深圳放宽签证带来的边际效益。然而,1月内地访港人次大幅增长,或将有助零售销售表现。
零售相关股份方面,大摩指,九龙仓置业(1997)、领展和希慎兴业(0014)去年落后于恒生指数42至43个百分点,今年以来仍延续(落后3至6个百分点),零售相关股份料续受压,相对看好住宅发展商而非零售和写字楼业主。在零售股中,看好领展,予目标价41港元,因收益及股息前景更稳定。另予九龙仓置业及希慎“减持”评级,目标价分别为20港元及13港元。
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