摩根大通发表研究报告指，香港特区政府新一份施政报告将于9月17日发表，市场憧憬或放宽新资本投资者入境计划、住宅物业印花税及设立购房资金通计划。摩通对于当局会否一次过推出所有措施存有疑问，认为现时楼市已见回稳迹象，若最终出台的政策力度较预期弱，施政报告公布后地产股或出现短期获利回吐。
该行又指，发表施政报告翌日美联储亦将公布议息结果，根据过往纪录，若减息符合预期，香港地产股表现普遍逊于大市。不过摩通对本地地产行业未来一年前景仍持正面看法，建议可趁低吸纳，在发展商中较看好恒基地产及信和置业；收租股方面，建议风险胃纳较低投资者选择太古地产及领展，同时认为恒隆地产及九龙仓置业有较大上行空间。
信和置业(00083.HK)：年度股东应占基础溢利为51.18亿港元 末期息每股43港仙 大行评级｜瑞银：拆息反弹或触发香港地产股短期回调 看好信和置业、太古地产等 大行评级｜大摩：相信恒隆地产未来60日内将跑赢大市 目标价9港元 大行评级｜瑞银：上调恒隆地产目标价至9.6港元 维持“买入”评级 大行评级｜瑞银：预计新一份港府施政报告将利好恒基地产、新鸿基地产等发展商 恒基地产(0012.HK)：上半年业绩符合预期 上调目标价；维持中性 九龙仓置业(01997.HK)：没收未领取的2019年第一次中期股息 大行评级｜大摩：上调九龙仓置业目标价至19港元 但维持“减持”评级 大行评级｜瑞银：拆息反弹或触发香港地产股短期回调 看好信和置业、太古地产等 大行评级｜摩根大通：相信HIBOR在可预见将来或维持在2%至3% 收租股看好太古地产、恒隆等 大行评级｜高盛：下调领展房产基金目标价至51.1港元 维持“买入”评级 领展房产基金(00823.HK)：部分区域经营压力延续
