智通财经APP获悉，摩根大通发布研报称，香港去年11月零售销货价值同比升6.5%，与10月表现(升6.9%)相若，并维持温和复苏趋势。期内非必需消费品(升11%)跑赢必需品(升2%)，主因电子产品(升39%)格外强劲的升幅，倘撇除电子产品，11月零售销货价值同比仍升2.1%(10月则升3.2%)。 　　小摩表示，11月零售轻微放缓，或部分由于11月底大埔宏福苑大火影响情绪。该行料香港12月零售销售录低至中单位数增长(意味轻微放缓)，因电子产品强劲升势或减退;12月入境旅客同比增幅轻微放缓;大埔火灾持续影响消费情绪。不过，该行料零售消费续受(1)股市楼市带来财富效应;及(2)港元贬值所支撑。

该行维持对九龙仓置业(01997)的建设性看法，评级“增持”，因有迹象显示非必需零售走出谷底;但对领展房产基金(00823)维持“中性”评级，因去年11月香港超市销售同比跌2%，作为领展租户销售的替代指标，意味领展续面对来自跨境电商如拼多多(PDD.US)的竞争加剧。

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