花旗发表研报指，香港房地产行业股价在6月至7月期间将维持波动，而即将于8月公布的上半年强劲业绩，有望成为下一个潜在催化剂。该行预计，上半年一手注册量可达约1.25万个单位，或创21年新高，二手成交量则同比增长35%。写字楼市场方面，中环超甲级写字楼现货租金正逐步回升，主要受惠于没有新供应及重新集中化趋势带动，有助提升业主议价能力。零售市道方面，部分奢侈品业主预计即使租户销售表现良好，今年续租租金仍将面临负增长，并预期在2027年才转为正增长。该行维持对香港房地产个股的评级及目标价不变，行业首选包括太古地产、新鸿基地产、长实集团及领展房产基金。
大行评级丨美银：预计香港楼价升势放缓，发展商中偏好长实集团及信和置业 大行评级丨花旗：香港地产股行业基本面转强，首选新鸿基地产、长实集团及太古地产 大行评级丨花旗：香港房地产板块短期动力承压，首选太古地产、新鸿基地产等 太古地产(1972.HK)：高端商业标杆构筑稳固护城河 经营稳健支撑股息持续增长 大行评级丨花旗：香港房地产板块短期动力承压，首选太古地产、新鸿基地产等 新鸿基地产(0016.HK)：双轮驱动港房标杆 积极受益楼市回暖 大行评级丨交银国际：维持领展房产基金“买入”评级，单位回购及纳入港股通或成中长期催化剂 领展房产基金(00823.HK)点评：高股息+回购计划 践行长期卓越回报
