花旗发表报告指，香港地产发展商近期股价调整，可能归因于对美国加息的预期、市场对中国对外直接投资法规影响的担忧、估值框架在宏观不确定性下从每股资产净值(NAV)折让重新调整回股息率框架等因素。该行指，市场可能需要1至2个月来充分消化这些担忧，故认为股价在整个7月份可能会保持波动；然而，强劲的上半年业绩将为股价提供一定支撑，因为随着年初至今楼价升11%，发展利润率的复苏已开始显现，且在强劲的上半年物业销售推动下，现金流生成能力更强、负债率更低。花旗在该板块首选股是太古地产、新鸿基地产、长实集团和领展。

相关事件

　　大行评级丨花旗：香港全年零售销售有望复苏至4000亿港元，首选太古地产、新鸿基地产等 　　研报掘金丨中金：预计太古地产上半年基本溢利同比增长28%，维持目标价28.5港元 　　大行评级丨花旗：香港全年零售销售有望复苏至4000亿港元，首选太古地产、新鸿基地产等 　　大行评级丨花旗：香港房地产板块短期动力承压，首选太古地产、新鸿基地产等 　　大行评级丨美银：预计香港楼价升势放缓，发展商中偏好长实集团及信和置业 　　大行评级丨花旗：香港地产股行业基本面转强，首选新鸿基地产、长实集团及太古地产 　　大行评级丨交银国际：维持领展房产基金“买入”评级，单位回购及纳入港股通或成中长期催化剂 　　领展房产基金(00823.HK)点评：高股息+回购计划 践行长期卓越回报